Новые правила программы «Золотая виза» были представлены министром национальной экономики и финансов Греции Костисом Хацидакисом.

Для предоставления 5-летнего вида на жительство гражданам третьих стран по программе «Золотая виза», с 31 марта 2024 года будут действовать следующие условия:

В регионе Аттика, региональных единицах города Салоники, островах Миконос и Санторини, а также на островах с населением более 3100 жителей стоимость недвижимости, которой хотят владеть заинтересованные лица по программе «Золотая виза», увеличивается до 800 000 евро.

В остальной части Греции стоимость недвижимости для заинтересованных лиц составит 400 000 евро.

В любом случае инвестиции должны быть сделаны в один объект недвижимости (а не в несколько объектов меньшей стоимости) площадью не менее 120 кв.м.

Разрешается приобретение доли недвижимости в безраздельной совместной собственности, минимальная стоимость которой составляет соответственно 800 000 и 400 000 евро.

Для зданий, которые в настоящее время используются по-другому назначению и переоборудованы в жилые дома, минимальная сумма инвестиций составляет 250 000 евро. Преобразование использования должно быть завершено до подачи заявления на получение вида на жительство.

Вид на жительство можно продлить на такой же период времени (пять лет), пока недвижимость остается в собственности инвестора. Если инвестор продает недвижимость, то его вид на жительство аннулируется, и покупатель получает право на получение вида на жительство.

Инвесторы могут сдавать приобретаемые ими здания в аренду, однако им не разрешается сдавать в краткосрочную аренду. В случае нарушения установленных правил, вид на жительство аннулируется и налагается штраф в размере 50 000 евро.