Golden Visa в Греции.

По оценкам аналитиков Investment Migration Insider, Греция выдает больше «Золотых виз» чем любая другая страна. Инвестиционная программа EB-5 (США), больше не является крупнейшим в мире эмитентом ВНЖ по инвестиционным визам.

В Греции программа «Золотая виза» действует с 2013 года и предполагала покупку греческой недвижимости на сумму 250 тысяч евро. На сегодняшний день, инвестор может на эту сумму приобрести ценные бумаги, акции, сделать вклады в греческий банк на депозит. Главными обладателями греческих «Золотых виз» являются китайцы, русские и турки.

    Недвижимость в Греции. Цены, процесс покупки недвижимости в Греции, читайте здесь

Греческая программа «Золотая виза» («Χρυσή Βίζα») предусматривает, в частности:

• Минимальные инвестиции 250 000 евро и выше на покупку недвижимости (новые правила здесь).

• Инвесторы имеют право на постоянный вид на жительство, а также гражданство. Заявление о гражданстве может быть подано после семи лет ВНЖ.

• Все члены семьи (супруги и дети до 21 года), их родители и родители их супругов могут получить вид на жительство. После 21 года, дети могут получить продление вида на жительство на три года.

• Инвесторы могут передать свою собственность другому иностранному гражданину вместе с видом на жительство. Не существует минимального времени для хранения имущества в их владении до его передачи.

• Покупателю имущества или членам его/ее семьи необязательно оставаться в Греции, чтобы сохранить вид на жительство.

• Обладатели вида на жительство могут свободно путешествовать в другие страны Шенгенского соглашения. Они могут путешествовать напрямую из стран, в которых они живут, не пересекая Грецию.

Изменения в программе «золотая виза» в 2023 году:

 • Для региональных единиц северного, центрального и южного секторов Афин и муниципалитета Вари-Вула-Вулиагмени региона Аттика, муниципалитета Салоников региона Центральной Македонии и региональных подразделений Миконоса и Санторини Южно-Эгейский регион минимальная стоимость имущества на момент его приобретения, а также общая договорная арендная плата за аренду гостиничных номеров или туристических домов в настоящем документе устанавливается в размере пятисот тысяч (500 000) евро и должна быть выплачена в полном объеме до подачи заявки на предоставление инвестору постоянного вида на жительство. В случае инвестирования путем покупки недвижимости в районах, указанных выше, оплата осуществляется в один объект недвижимости.

•  Для других регионов страны минимальная стоимость недвижимого имущества на момент его приобретения, а также общая договорная арендная плата за аренду гостиничных номеров или туристических резиденций в нем устанавливается в размере двухсот пятидесяти тысяч (250 000) евро и должна быть полностью оплачена до подачи заявления на предоставление постоянного вида на жительство инвестора. В случае инвестирования через покупку недвижимости в этих районах, оплата осуществляется в один или несколько объектов недвижимости.