Airbnb: новый рекорд по количеству бронирований в Греции 2025 

Рынок краткосрочной аренды жилья в Греции продолжает бурный рост, установив два исторических рекорда по количеству мест размещения и доступных спальных мест в период с января по август 2025 года. Опубликованные INSETE данные отражают устойчивую динамику роста, которая усилилась уже в 2023 году и достигла пика в 2024 году, причем эта тенденция не ослабевает и в этом году.

2025 год начался с значительного роста: в январе число мест размещения достигло 213 тысяч, что на 23 тысячи больше, чем в прошлом году. Тенденция к росту продолжалась в каждом последующем месяце, достигнув пика в июле (245 944 места размещения), а в августе был достигнут новый исторический максимум — 246 877 мест размещения, что является самым высоким показателем с 2019 года.

Быстрое увеличение количества мест также

В то же время, предложение мест значительно увеличилось. Уже в апреле 2025 года был достигнут рубеж в 1 миллион мест, что на несколько месяцев раньше, чем в 2024 году. Пик этой динамики пришелся на лето: в июле и августе подряд были зафиксированы рекордные показатели: 1 078 236 и 1 081 481 мест соответственно. Это новый исторический максимум, отражающий устойчивое укрепление динамики краткосрочной аренды в разгар летнего сезона.

Стабильная заполняемость, увеличение продолжительности пребывания

Несмотря на рост предложений, заполняемость оставалась высокой. В июле она составила 51%, в августе — 58% по сравнению с 59% в августе 2024 года.

Доминирование иностранных посетителей

Анализ происхождения путешественников также представляет большой интерес. Во втором и третьем кварталах 2025 года преобладали иностранные туристы, доля которых в некоторые месяцы превышала 90%.

 Новые правила с 1 октября 2025 года для владельцев краткосрочного жилья Airbnb

С 1 октября те владельцы краткосрочного арендного жилья Airbnb, которые не классифицировали его как жилье основного назначения, как того требует закон, будут автоматически исключены из списков AADE и будут считаться нелегалами. Как недавно сообщила на пресс-конференции министр туризма Греции Ольга Кефалоянни, AADE проведёт электронную проверку, и все объекты размещения, не указанные в её базе данных как «основное использование», будут автоматически удалены. Сразу после этого AADE уведомит об этом платформы краткосрочной аренды.

«Закон будет применяться ко всем», заявила г-жа КефалоянниОтмечается, что согласно законодательству, о предстоящей проверке собственники будут уведомлены за 10 дней.

  Условия

Напомним, что в соответствии с циркуляром, опубликованным Министерством туризма Греции, с 1 октября 2025 года все объекты недвижимости, сдаваемые в краткосрочную аренду, должны соответствовать следующим условиям:

  • Основные зоны использования должны быть с достаточным естественным освещением и вентиляцией.
  • Обязательное кондиционирование и отопление во всех основных помещениях.
  • Установка реле защиты от поражения электрическим током (УЗО).
  • Установка огнетушителей и датчиков дыма.
  • Знак аварийного выхода.
  • Информация о безопасности электроустановки.
  • Обязательное страхование ответственности, покрывающее ущерб и несчастные случаи во время пребывания.
  • Сертификат по борьбе с вредителями и дезинсекции.
  • На территории объекта должна быть аптечка первой помощи.
  • Печатное или электронное руководство по действиям в чрезвычайных ситуациях.

Штрафы за несоблюдение правил

  • 1-е нарушение: 5000 евро
  • 2-е нарушение в течение 12 месяцев: 10 000 евро
  • 3-е и последующие нарушения: 20 000 евро.

Лето официально попрощалось с нами, возвращение зимы уже не за горами.

В последнее воскресенье октября, а именно 26-го числа (26/10/2025), в 04:00 утра стрелки часов переведутся на один час назад, щедро предоставляя нам возможность поспать еще час.

Зимнее время будет действовать до последнего воскресенья марта 2026 года, то есть 29-го числа, после чего мы вернёмся на летнее время. Сезонный перевод стрелок часов происходит дважды в год и распространён в Европе, США, Канаде, Австралии и некоторых странах Латинской Америки.

В ближайшие дни ожидается официальное заявление Министерства транспорта и инфраструктуры Греции относительно перевода времени и перехода на зимнее время.

Замок Метони в самом сердце веков — откройте для себя секреты уникального памятника

В Греции, на юго-западе Пелопоннеса возвышается замок Метони — внушительный и символичный памятник, олицетворяющий восемь столетий сражений, торговли и культурного взаимодействия. Это одна из самых внушительных и одновременно символичных крепостей Греции. Замок имеет эллиптическую форму, длину 700 метров и занимает площадь около 93 акров.

Лучшие гастрономические направления в Европе

По данным исследования IMARC Group, богатое гастрономическое наследие Европы и ее международная репутация как страны с хорошей едой делают ее популярным направлением для гастрономических туристов.

«Магнитом» для гурманов, ищущих настоящих гастрономических впечатлений, являются классические кухни, такие как французская, итальянская, испанская и греческая.

Такие места, как Лондон, Берлин и Копенгаген, привлекают молодых туристов, заботящихся о своем здоровье, благодаря росту популярности веганской и вегетарианской кухни.

Путешественников, предпочитающих роскошный отдых, особенно привлекают винодельческие регионы, такие как Бордо, Тоскана и Ла-Риоха, а также рестораны, отмеченные звездами Мишлен.

3–5 % всех посетителей Европы интересуются только едой.

Туристы тратят около 25% своих денег на еду и напитки, причем эта цифра может варьироваться от 15% в менее дорогих местах до 35% в более дорогих.

Разветвленная транспортная сеть Европы делает многонациональные гастрономические туры более доступными, позволяя туристам знакомиться с разнообразной кухней в течение одной поездки.

Каковы лучшие гастрономические направления в Европе?

  • Германия
  • Франция
  • Великобритания
  • Италия
  • Испания

В то же время растущая популярность агротуризма, особенно в таких странах, как Греция и Италия, позволяет путешественникам открывать для себя местное производство продуктов питания и экспериментировать с идеями «от фермы до стола».

Ключевыми факторами, движущими рынок, являются рост:

  • Стремление к культурным исследованиям
  • Влияние социальных сетей
  • Спрос на аутентичный опыт
  • Предпочтение здоровой пище и ее роль в укреплении местной экономики

Захватывающие впечатления, сочетающие в себе кухню, культуру и традиции, обогащают такие кулинарные мероприятия, как Салон шоколада в Париже и Октоберфест в Германии.

  Гастрономический туризм в Греции, читайте здесь

Визуальная осень

Осенью 2025 года Греция будет находиться в художественном настроении.

Наступило самое художественное время года – «художественная» осень. Какие выставки нас ждут? Осень этого года обещает богатство культурных событий, ведь здесь представлено множество экспозиций на любой вкус. Выставка независимого искусства, волшебный опыт, связанный с творчеством Ван Гога, и выставка, посвящённая древнегреческой цивилизации. Некоторые из них делают акцент на современном искусстве, другие – на историческом аспекте нашего культурного наследия. Можно быть уверенным, что публика не будет разочарована, у неё будет возможность не только познакомиться с инновационными проектами, но и увидеть классических художников с другой точки зрения.

Проект Платформа 2025

 С 9 по 12 октября в Афинской общественной табачной фабрике пройдёт «Platforms Project – Independent Art Fair». Это организация, целью которой является представление независимых художественных групп, не фокусируясь на коммерческом аспекте искусства. В выставке примут участие 64 художественные группы из 25 стран, в общей сложности более 900 художников. Художественные группы представят разнообразные проекты, такие как визуальные платформы, экспериментальные акции, тематические выставки, мастер-классы и лекции. Цель выставки – способствовать диалогу между участниками, придавая искусству независимое измерение как источнику самовыражения, а не как продукту. Вход на выставку, на протяжении всех лет её существования, остаётся бесплатным, что привлекает всё большее число посетителей и свидетельствует о том, что искусство – это общественное благо, а не роскошь.

 Ван Гог: захватывающий опыт

Ожидаемые нами выставки «Художественной осени» продолжатся одной из самых обсуждаемых в мире выставок «Ван Гог: захватывающий опыт», которая состоится 22 октября в Афинах, в Олимпийском центре Гуди. Это проект Exhibition Hub, где посетители смогут «почувствовать» картины Ван Гога - движущиеся изображения, звук и освещение делают их более реалистичными, создавая ощущение присутствия в искусстве. Таким образом, публика соприкасается с альтернативной формой музея, выходящей за рамки классики. Экскурсия длится около 60–75 минут, а стоимость билетов варьируется в зависимости от выбранной зоны. Стоит отметить, что помимо аудиовизуальных проекций, здесь также есть пространство виртуальной реальности, где зрители смогут буквально пройтись по работам знаменитого художника. Кроме того, есть специальная зона для детей с более образовательным аспектом. Поэтому не случайно, что данная выставка имеет успех в более чем 30 странах мира и собрала в общей сложности 12 000 000 посетителей, что повышает ожидания греческой публики.

 «Древняя Греция» на TIF

С 27 сентября по 20 декабря в Салониках, а именно в здании 5 выставочного центра TIF-HELEXPO, будет представлена ​​масштабная выставка «Древняя Греция». Сотирис Цафулиас (директор) и Танос Веремис (исторический куратор) попытаются «раскрыть» все аспекты Древней Греции, такие как мифология, искусство, города-государства и повседневная жизнь древних греков. Благодаря выставке зрители смогут ближе познакомиться с греческой культурой и лучше узнать об элементах, из которых она формировалась. Также предусмотрены специальные программы для школьных групп всех возрастов, где экскурсии адаптированы к потребностям и интересам каждого уровня обучения, что дает учащимся возможность расширить свои знания о древнегреческой культуре в более интерактивной и практической форме.

                         Национальная картинная галерея Греции, смотрите здесь.


Международный фестиваль морского туризма будет проходить с 25 по 28 октября 2025 года на Кипре, в потрясающей марине Айя-Напа, символе морского совершенства и устойчивого развития в Восточном Средиземноморье.

В этом году фестиваль пройдёт под девизом «Моря инноваций, где устойчивость встречается с возможностями».

Международный фестиваль морского туризма — это больше, чем просто встреча. Это глобальная платформа, где визионеры, предприниматели и заинтересованные стороны объединяются, чтобы сформировать следующую эру морского туризма. Благодаря динамичным выставкам, содержательным дискуссиям, новаторским инновациям и культурному опыту ISTF 2025 стремится вдохновлять на внедрение устойчивых практик, способствовать стратегическому сотрудничеству и открывать новые возможности в "синей экономике".

Организаторы фестиваля приглашают вас исследовать, общаться и стать частью движения, которое меняет будущее морского туризма, чтобы вместе двигаться к более разумной, экологичной и процветающей морской отрасли.

Добро пожаловать в марину Айя-Напы — место, где море инноваций встречается с безграничными возможностями.

АЙЯ-НАПА МАРИНА (Ayia Napa Marina)

Расположенная на юго-восточном побережье Кипра, марина Айя-Напы — это прибрежный комплекс мирового класса, который выводит роскошь жизни и яхтинга на новый уровень в Восточном Средиземноморье. Сочетая в себе элегантный дизайн, передовую инфраструктуру и динамичный прибрежный образ жизни, марина предлагает уникальное место для владельцев яхт, путешественников и инвесторов. Марина предоставляет прекрасную площадку для демонстрации возможностей специалистов в морской сфере, обмена мнениями и создания возможностей для коллективных действий и сотрудничества.

Информация:

телефон: +30 2241400659

телефон: +30 6936327277

Сайт фестиваля: www. seatourismfestival.com

.

В рамках обновленных планов по развитию, круизная компания Celestyal пересмотрела два 14-дневных круиза на 2025 год: «Из древних Афин в сказочный Абу-Даби», отправляющийся 22 ноября 2025 года на Celestyal Journey и 28 ноября 2025 года на Celestyal Discovery. Вместо этого будут выполняться два новых семидневных круиза из Афин в Джидду с отправлением из Афин (Греция) в те же даты отправления.

Джидда – портовый город в Саудовской Аравии на побережье Красного моря.

Компания Celestyal подтвердила свою приверженность Персидскому заливу, отправив в регион с декабря этого года оба своих круизных лайнера Celestyal Journey (вместимостью 1260 пассажиров) и Celestyal Discovery (вместимостью 1360 пассажиров). Этот шаг является продолжением первой программы 2024/25 и означает увеличение пропускной способности на 211% по сравнению с предыдущим годом.

Celestyal Journey зайдёт в Мармарис (Турция), три египетских порта (Порт-Саид, Шарм-эль-Шейх и Сафага) и завершится в Джидде. Celestyal Discovery зайдёт в Кушадасы (Турция), два египетских порта (Шарм-эль-Шейх и Сафага) и завершится в Джидде. Также будут доступны шестидневные маршруты из турецких портов.

Большинство пассажиров, забронировавших первоначальные круизы с отправлением из Афин в Шарм-эль-Шейх и Джидду, не пострадают, хотя для некоторых будут изменены порты или предусмотрены варианты более коротких круизов.

После этих отправлений оба судна продолжат свой путь из Джидды в Абу-Даби, чтобы успеть прибыть в Персидский залив и начать сезон, как и планировалось.

Celestyal Journey откроет сезон 6 декабря 2025 года праздничным круизом Гран-при Абу-Даби, а затем отправится в семидневный круиз «Дни в пустыне» на оставшуюся часть сезона, совершая кругосветное путешествие из Дохи с заходом на остров Сир-Бани-Яс, в Абу-Даби и Бахрейн, а также проведя два полных дня и одну ночь в Дубае.

К программе присоединится лайнер Celestyal Discovery, который начнёт свой первый сезон в регионе 12 декабря 2025 года новыми трёх-, четырёх- и семидневными круизами «Образы Аравии». Круизы будут отправляться из Абу-Даби и заходить в Доху (Катар), Каср (Оман), Дубай (ОАЭ), на остров Сир-Бани-Яс (ОАЭ) и, впервые, в Рас-эль-Хайму (ОАЭ).

Ли Хаслетт, коммерческий директор Celestyal, отметил: «Наш первый сезон в Персидском заливе укрепил позиции Celestyal в регионе, получив отличные отзывы как от наших гостей, так и от наших торговых партнёров. Учитывая эти отзывы, мы расширяем наше расписание двумя новыми семидневными круизами из Афин в Джидду, которые ещё больше подчёркивают многогранную красоту Египта. Круизы включают заходы в Порт-Саид, Шарм-эль-Шейх, Сафагу, а также Мармарис или Кушадасы в Турции, а затем завершаются в Джидде. Учитывая высокий спрос, мы с большим оптимизмом смотрим на открывающиеся возможности и уверены, что этот сезон станет одним из самых успешных в нашей истории».

    Зимние круизы из Греции: стартовал первый круиз из порта Пирей, смотрите здесь


  

Популярные статьи

Агиос Николаос: город на критской земле, который очаровывает

Крит, бесспорно, благословенное место. Независимо от того, какой регион Крита вы выбрали для своего путешествия, с уверенностью можно сказать, что вы будете очарованы критской землёй. Если вашим выбором станет город Агиос Николаос в Лассити — вам повезёт в двойне.

Аттика: по следам богини Артемиды

На восточном побережье Аттики, между Рафиной и Порто Рафти, находятся археологические раскопки Святилища Брауронии Артемиды.

Скрытые между холмами в глубине аттической природы сохранились руины святилища, посвященное богине Артемиде. Здесь же находится небольшой замечательный археологический музей Вравроны, один из самых интересных в Аттике. В музее вы узнаете об истории святилища, раскопках (1948-1963 гг) и о Стоа (самое большое и лучше всего сохранившееся здание святилища, обнаруженное во время раскопок), а также о самой богине Артемиде.

Ихор - кровь богов. Греческая мифология

В греческой мифологии часто упоминают о веществе под названием Ихор, которое текло в венах богов и было голубого цвета. Это была кровь богов, тогда как их пищей был нектар и амброзия.

     Нектар и амброзия. Греческая мифология, читайте здесь

Греческий остров с живописными аллеями и чистыми пляжами, который очаровывает путешественников с первого взгляда

                                          Монастырь Святого Нектария на Эгине

В двух шагах от Афин...

Греческий остров очаровывает путешественников с первого взгляда своей простотой и аутентичностью, позволяя отвлечься от городской суеты.

Политики, художники, представители богемы, любители качественного отдыха, а также те, кто предпочитает спокойный и недорогой отдых, подберут здесь себе условия пребывания на любой вкус и кошелёк.

Остров Эгина считается «королевой» Саронических островов, его благородство и элегантность поистине несравненны, поскольку остров уникальным образом сочетает в себе спокойствие и космополитическую жизнь.

Линдос, Родос. Греческие курорты (видео)

Линдос (Λίνδος) - традиционное прибрежное поселение на острове Родос, находится на восточном побережье острова, на мысе Крана и является популярным греческим курортом.

Линдос омывается водами южной части Эгейского моря, поэтому считается самой теплой частью Греции, со среднегодовой температурой + 21,4°C. Посёлок находится примерно в 55 км от города Родос, столицы острова.