Международная британская газета The Financial Times с восхищением описывает греческие Ионические острова с целью покупки дома Особо ссылаясь на Корфу, Паксос и Итаку.

The Financial Times представляет Ионические острова как идиллическое место для тех, кто хочет приобрести дом для отдыха в Греции в местах более спокойных, чем такие направления, как Миконос и Санторини.

    Отдых в Греции: прекрасные курорты на берегу Ионического моря, читайте здесь

Описывая достоинства небольших Ионических островов, таких как Итака, Илеана фон Хирш — владелица нескольких домов на острове и директор компании по аренде вилл Five Star Greece, отмечает, что «здесь нет толпы, нет посетителей выходного дня или однодневных поездок».

Британская газета отмечает, что, как и на многих небольших островах, очарование острова Итака заключается в тихих бухтах, усеивающих живописные гавани, чистых пляжах и небольших деревушках на склонах холмов с побеленными каменными домами.

Разнообразие острова Корфу

На Корфу, самом развитом из Ионических островов, цены на жилье значительно различаются в зависимости от местоположения. Самым дорогим анклавом является залив Комменос, с береговой линией в форме краба, чьи возвышенные виллы предлагают вид на юг, на Старый город Корфу, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО.

По словам Маркуса Гондоло-Гордона из Property Vision, брокера по сдаче жилья в аренду, специализирующегося на Греции, цены на дома здесь могут легко достигать 4 млн евро, а цены на пляжные дома удваиваются. «Вашими соседями, скорее всего, будут греческие судоходные миллиардеры или олигархи, швартующие свои яхты в близлежащей гавани Гувиан».

По данным Gondolo-Gordon, на южной оконечности Корфу, которая более дикая и имеет гораздо меньше приморских таверн, средние цены на сопоставимые дома падают примерно на три четверти.

Ионические острова имеют больше зелени, здесь умеренная температура, больше дождей. По сравнению с Кикладскими островами.

Поскольку Ионические острова защищены от резких сухих ветров, которые дуют дальше на юго-восток, продолжает FT, они, как правило, более зеленые, чем острова Эгейского моря, такие как Миконос.

В то время как американские покупатели, как правило, предпочитают Эгейское море, Гондоло-Гордон говорит, что европейцы, особенно выходцы из Великобритании и Скандинавии, составляют наибольшую долю его покупателей на Ионических островах.

По его словам, они предпочитают более прохладные летние температуры, более терпимы к обильным зимним осадкам и наслаждаются сходством с популярными итальянскими местами, такими как Тоскана.

Несколько столетий венецианского правления оставили Ионические острова за пределами Османской империи, которая занимала большую часть современной Греции с 15 века. Это оставило свой след в архитектуре, и многие острова до сих пор носят итальянские названия наряду с греческими. «Вы можете посмотреть на узкие старые улочки и представить себе Венецию», — говорит Норвуд о старом городе Корфу.

В то время как Норвуд и его жена предпочитают тишину и покой, они едут в Старый город Корфу из-за большого количества греческих ресторанов и яркой местной жизни, что особенно ценно в более спокойные периоды Рождества и Пасхи, говорит он.

«Это город со своей местной экономикой, которая работает круглый год. Он не был вырублен туризмом, как многие города на греческих островах».

Паксос

Остров Паксос самый маленький из островов Ионического моря, имеет длину всего 10 километров и ширину 4 километра в самом широком месте. Его характерные белые известняковые скалы уступают место древним оливковым рощам, перемежающимся с густыми темными рощами кипрских деревьев. Сухие каменные террасы, заброшенные мельницы и старые фермерские дома усеивают холмы. Помимо этих более отдаленных мест, дома доступны в Гайосе, столице острова, Лакке, на его северной оконечности, и в маленьком Логосе, тихой рыбацкой деревушке.

«Если вам нужны обслуживаемые песчаные пляжи с организованными водными видами спорта, модными магазинами и международными ресторанами, Паксос не для вас», — говорит фон Хирш. «Но здесь находится одна из наиболее хорошо сохранившихся и самых живописных деревень Ионических островов».

Город и внутренние районы

Даже на Корфу, где бурно развивающаяся туристическая индустрия привела к строительству огромных апартаментов и отелей вдоль побережья, домовладельцы, ищущие тихую ионическую идиллию, имеют множество вариантов на суше. Предыдущий дом Норвуда находился на холмах с видом на Кассиопи, приморский город и курорт на северо-востоке Корфу, и его новый проект также находится неподалеку.

После того, как его жена проработала в местной индустрии туризма более 30 лет назад, пара, живущая между Грецией и Великобританией, сейчас живёт на острове.

Множество заброшенных домов на Корфу означает, что у тех, кто хочет приобрести дом, есть из чего выбрать. Те, кто ищет небольшой ремонт, могут выбрать один из домов в венецианском стиле в старом городе Корфу. «Эти возможности роста действительно интересны. Это совершенно не похоже на морские курорты Испании или Португалии», — говорит он.

Сотрудничество авиакомпаний Alaska Airlines и ZeroAvia привело к созданию крупнейшего в мире самолета с водородным двигателем, придающим новую динамику полетам с нулевым уровнем выбросов.

ZeroAvia также представила свою инновационную модульную систему электродвигателей мощностью в несколько мегаватт в массиве прототипов мощностью 1,8 МВт на мероприятии, продемонстрировав вращение гребного винта на 15-тонном наземном испытательном стенде ZeroAvia HyperTruck.

«Это большой шаг вперед для авиационных инноваций», — сказал генеральный директор Alaska Airlines Бен Миникуччи, добавив, что «Alaska Airlines поставила перед собой цель из пяти этапов добиться нулевого выброса углерода в долгосрочной перспективе, но мы не смогли добиться этого в одиночку. Чтобы сделать это будущее возможным, необходимы новые технологии, и мы рады сотрудничеству с ZeroAvia».

«Демонстрация этого самолета в полете была бы немыслима еще несколько лет назад», — сказал Вал Мифтахов, основатель и генеральный директор ZeroAvia. «Запуск этой программы ставит нас на путь к своевременному испытательному полету и ускоряет наше продвижение к будущему полету с нулевым уровнем выбросов для Alaska Airlines и всего мира».

Недавние разработки ZeroAvia прокладывают путь к возможному полету Q400, а также демонстрируют быстрый прогресс в направлении сертификации силовой установки ZA2000. ZeroAvia уже продемонстрировала первый в мире рекорд летных испытаний. В январе ZeroAvia подняла в воздух 19-местный самолет с прототипом водородно-электрического двигателя мощностью 600 кВт (ZA600).

Водородно-электрический двигатель ZeroAvia использует топливные элементы для выработки электроэнергии из водородного топлива, прежде чем использовать эту электроэнергию для питания электродвигателей, которые вращают пропеллеры самолета. Сертифицированная система ZA2000 будет включать в себя высокотемпературные топливные элементы PEM ZeroAvia и хранилище жидкого водородного топлива, что является неотъемлемой частью обеспечения необходимой плотности энергии для коммерческих операций крупных региональных турбовинтовых самолетов.

Компания уже установила техническое партнерство с канадской компанией De Havilland, первоначальным производителем самолетов семейства Dash 8, чтобы обеспечить возможность обмена данными и опытом с планером.

Губернатор штата Вашингтон Джей Инсли сказал: «Наш штат имеет богатую историю лидерства в аэрокосмической отрасли, и мы гордимся тем, что находимся в центре технологической революции в области полетов с нулевым уровнем выбросов.

Благодаря инновациям и партнерским отношениям, подобным тому, что было продемонстрировано сегодня, мы можем помочь написать следующую главу в истории авиации здесь, в штате Вашингтон».

К концу 2023 года будут завершены конверсионные работы на острове Скорпиос.

Когда-то знаменитый на весь мир остров Онассиса, который с 2013 года принадлежит российскому олигарху Дмитрию Рыболовлеву, планируют открыть летом 2024 года.

Как мы уже не раз писали, курорт в основном будет рассчитан на миллионеров.

               Скорпиос: бывший остров Онассиса вскоре станет VIP-курортом российского миллиардера, читайте здесь

Проект стоимостью 400 миллионов евро превратит бывшее убежище Аристотеля Онассиса в роскошный туристический комплекс под названием VIP Exclusive Club, проживание в котором будет стоить 1 миллион в неделю!

Курорт а-ля Джеймс Бонд

На самом деле The Art Newspaper приводит другую версию работ на острове, так как сравнивает их с… логовом злодея из фильмов о Джеймсе Бонде!

Скорпиос (Scorpio) — греческий остров в Ионическом море

Планы на новый Scorpio взяла на себя норвежская компания Snohetta, создавшая на острове, среди прочего, новую «Александрийскую библиотеку» и первый в Европе подводный ресторан.

Согласно более ранней публикации Daily Mail, тем, кто захочет провести неделю в роскоши в будущем, по оценкам, придется заплатить до 1 млн евро — с той же информацией о том, что до 50 человек смогут находиться на остров одновременно.

Курорт планируют открыть к следующему летнему сезону. Первые посетители знаменитого острова с нетерпением ждут открытия Scorpio. 

Отмечается, что в Скорпиосе находится могила Аристотеля Онассиса, умершего в 1975 году, дочери Онассиса Кристины, умершей от сердечного приступа в возрасте 37 лет в 1988 году в Буэнос-Айресе, и сына греческого магната. Александр, который погиб в 1973 году, когда разбился самолет, в котором он находился.

Теперь никто не может отправиться на самый впечатляющий пляж Греции... везде установлены таблички с надписью "Закрыто".

Белый песок, кристально чистая вода, впечатляющие крутые скалы и полузатопленные обломки корабля составляют фантастические пейзажи пляжа «Навагио» на острове Закинф.

          Закинф, Греция. Черепаший остров (видео), смотрите здесь

Закрыт один из самых известных и красивых пляжей в мире, куда можно попасть только с моря. Нарушители будут наказаны суровым штрафом, о чем Власти разъясняют в разных формах.

Из-за боязни оползней, один из самых известных и красивых пляжей в мире, не говоря уже о том, что он является самым известным в Греции, будет закрыт до конца октября с целью защиты граждан от возможных опасностей.

Это предусмотрено в Официальном бюллетене, опубликованном совместным решением министров защиты граждан, морской и островной политики туризма и климатического кризиса. На основании этого решения доступ в бухту Навагио Закинтоса, как по морю, так и по суше, запрещен до конца октября 2023 года.

Название пляжа «Навагио» (Ναυάγιο) переводится как кораблекрушение.

Какова история печально известного кораблекрушения?

Затонувшее судно «Панагиотис», принадлежавшее кефалонскому хараламбосу Коботекре-Коцоросу с его командой также из Кефалонии, перевозило контрабандные сигареты, которые оно получало из портов Югославии и Албании. Товар должен бать доставлен в Италию.

Даже сегодня в памяти местных жителей осталось зрелище с плавающими в воде тысячами сигаретных коробок и моряками, пытающимися спастись вплавь от береговой охраны. Это произошло осенью 1980 года.

Однако из-за преобладающих плохих погодных условий и того, что судно село на мель (из-за мелководья залива), команда безуспешно пыталась облегчить вес судна, выгружая на берег коробки с сигаретами.

Экипаж корабля, покинувший его после провала операции, был арестован.

Корабль остался на пляже, как естественное следствие его разграбления, в то время как соленость моря начала медленно его разъедать.

В это же время появились первые рекламные фотографии крутых склонов и золотого пляжа Агиос Георгиос в Гремне. Три года спустя, в 1983 году, название тогдашнего серебристого пляжа Агиос-Георгиос было изменено на ныне знаменитое «Кораблекрушение» с чистыми голубыми водами. Пляж стал визитной карточкой Греции (и нашего сайта).

В последнее время на внутреннем рынке в Греции по программе «Золотая виза» зафиксирован «взрыв» покупок недвижимости иностранцами.

У инвесторов из третьих стран за пределами ЕС есть три месяца, чтобы заключить сделки по приобретению недвижимости по прежней цене в 250 000 евро, тем самым приобрести желанный вид на жительство, а также подобрать недвижимость по своему выбору с точки зрения местоположения, прежде чем минимальная стоимость увеличится до 500 000 евро.

И нотариальные конторы, и конторы по недвижимости переполнены, поскольку они пытаются обработать тысячи сделок с недвижимостью.

Золотая виза и инвесторы

По официальным данным Министерства иммиграционной политики, с 2018 г. по март 2023 г. инвесторами было подано 18 833 заявления на выдачу вида на жительство.

Из них 16 035 – это первоначальные запросы на предоставление грантов, а 2 798 – запросы на продление.

С марта 2022 года по март 2023 года было подано 6064 запроса на получение вида на жительство для инвесторов и 1545 запросов на его продление. Всего выдано 7 609 лицензий, из которых 2 775 выдано, 16 отклонено, 5 отозвано и 4 813 находятся на рассмотрении.

В течение первого квартала с января по март было подано 1360 новых заявок на выдачу постоянного разрешения инвестора, что на 139% больше в годовом исчислении, когда соответствующее количество в прошлом году достигло 569 заявок.

Теперь стала проявляться неспособность сервисов реагировать на беспрецедентный спрос, существовавший в последние месяцы. Если также подсчитать заявки на продление от существующих инвесторов, то с марта 2022 г. по март 2023 г. было составлено 1545 заявок.

С момента вступления в силу программы «золотая виза» и по сегодняшний день китайцы составляют самую многочисленную категорию покупателей.

Инвесторы из Китая в настоящее время владеют 6 386 лицензиями, что составляет 62,1% от общего числа.

На втором месте турецкие инвесторы, у которых 672 лицензии и доля 6,5%, за ними следуют инвесторы из Ливана с 487 лицензиями или 4,7%, инвесторы из России владеют 381 лицензиями, что составляет 3,?% от общего числа.

Закон о программе «Золотая виза»

В недавнем законе о новом иммиграционном кодексе Министерства иммиграционной политики, опубликованном в «Официальном вестнике», содержится положение, которое предусматривает, что сроки подписания предварительного договора (или даже окончательного договора купли-продажи) с действующей ценой 250 000 евро продлены с 30 апреля до 31 июля 2023 года.

До тех пор заинтересованные инвесторы смогут заключать договоры на приобретение недвижимости в центре, в южном и северном пригородах с минимальным лимитом инвестиций в 250 000 евро. С 1 августа и до тех пор, пока не будет предоставлено новое продление, те, кто желает получить вид на жительство и в то же время хотят приобрести недвижимость в вышеуказанных районах (а также на Миконосе, Санторини и в муниципалитете города Салоники), придется вложить не менее 500 000 евро.

Те, кто подписал предварительные соглашения до 31 июля, должны будут до конца 2023 года приступить к подписанию окончательных договоров купли-продажи и подать заявку на выдачу вида на жительство для себя и членов своей семьи.

Греческий остров Тинос имеет большие традиции в области обработки мрамора. Он является зарегистрированным элементом нематериального культурного наследия в Национальном указателе нематериального культурного наследия Греции (2013 г.) и в Репрезентативном списке ЮНЕСКО (2015 год).

              Особенности острова Тинос (видео), смотрите здесь

Бесчисленное количество мастеров Тиноса создали превосходные мраморные работы, в то же время они внесли свой вклад в формирование и сохранение особого характера острова.

На острове воспитывались творцы с особым художественным видением, наиболее важным из которых был Яннулис Халепас, ведущий представитель новейшего греческого и европейского скульптурного искусства.

Обновление и модернизация подготовительной и профессиональной школы изящных искусств Panormos Tinos.

Проект включен Министерством культуры в Фонд восстановления с бюджетом 13 512 786 евро.

Министерство культуры и спорта способствует укреплению мраморных традиций Тиноса, расширяя и модернизируя подготовительную и профессиональную школу изящных искусств Панормос Тинос, известную как Школа мраморных ремесел Тиноса, и модернизируя также дом Яннулиса Халепаса.

Срок завершения работ назначен до конца 2025 года.

Подготовительная и профессиональная школа изящных искусств Панормос Тинос работает с 1955 года в здании бывшей начальной школы Тилиона Пиргоса, которое было построено в 1832 году и является одним из первых школьных зданий, построенных во время Регентства Оттона.

Дом Халепаса, в котором находится музей, расположен в башне Тиноса и классифицируется как исторический памятник.

Реализация обоих проектов является предметом Соглашения о программе культурного развития между Министерством культуры и спорта, Южно-Эгейским регионом, муниципалитетом Тиноса и подготовительной и профессиональной школой изящных искусств Панормос Тинос.